更新情報一覧

耐震基準とはを理解したい方へ？新耐震と旧耐震の違いと住宅選び...

住宅購入を考えるとき、多くの方が気にされるのが耐震基準です。ただ、耐震基準とは何か、新耐震と旧耐震で何が違うのかは、少し分かりにくいですよね。そこで本記事では、建築基準法で定められた耐震基準の考え方を...

吹田市の古家付き土地の売却方法は？損を防ぐ進め方を解説

古家付き土地の売却を検討し始めると、解体をすべきか、そのまま売るべきかなど、悩みが一気に増えてしまいがちです。さらに、土地と建物のどこまでが売買の対象になるのか、税金や費用、手続きの流れも分かりにくく...

吹田市のハザードマップで災害確認！安全な住宅購入の基礎知識を...

住宅購入を考えるとき、間取りや価格と同じくらい大切なのが、その土地が持つ災害リスクです。特に吹田市で長く安心して暮らしたいと考えている方にとって、ハザードマップは欠かせない情報源になります。洪水や土砂...

住宅の瑕疵とは何かを解説！契約不適合責任との違いと売却前の注...

住宅の売却を考えたとき、多くの方が気になるのが、住宅の瑕疵や契約不適合責任という専門用語です。これらをあいまいなまま手続きを進めてしまうと、売却後に思わぬトラブルや予想外の出費につながるおそれがありま...

住宅ローン審査で見られるポイントは？基準と対策を分かりやすく...

住宅ローン審査で見られるポイントが分かりにくく、不安を感じていませんか。 とくに初めて借入を検討する段階では、年収や勤務先だけで判断されるのか、過去のクレジット利用や現在の借入状況まで細かく確認...

不動産会社の高預かりとは？売却時の注意点を解説

不動産の売却を考え始めると、まず気になるのが査定価格です。その中で、相場より大きく高い価格を提示される高預かりという言葉を目にして、不安に感じている方も多いのではないでしょうか。一見すると高い査定は得...

親が施設に入る前に考えることは何か？不動産売却の進め方と家族...

親が介護施設や老人ホームへ入居する話が現実味を帯びてくると、実家をどうするかという問題が一気に浮かび上がります。親の生活や介護を優先したい一方で、施設費用や将来の相続を考えると、不動産売却を無視するこ...

相続登記義務化で何が変わる？罰則と吹田市の不動産相続で今知っ...

親から不動産を相続したものの、相続登記を後回しにしていないでしょうか。2024年4月1日から相続登記が義務化され、正当な理由なく放置すると罰則として過料が科される可能性があります。特に、自分が不動産を...

住宅ローンでペアローンは得か損か？メリットとデメリットを徹底...

共働きでこれからマイホーム購入を考え始めると、住宅ローンをどう組むかは大きな悩みどころです。その中でも、夫婦で一緒に返済していく方法として注目されているのがペアローンです。借入可能額が増えやすいなどの...

住宅ローン審査は何を見られるポイントか？事前準備で見られるポ...

住宅ローン審査と聞くと、何となく不安を感じる方も多いのではないでしょうか。しかし、どのようなポイントを見られているのかを事前に知っておけば、やみくもに心配する必要はありません。本記事では、住宅ローン審...