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親が施設に入る前に考えることは何か？不動産売却の進め方と家族... 親が介護施設や老人ホームへ入居する話が現実味を帯びてくると、実家をどうするかという問題が一気に浮かび上がります。親の生活や介護を優先したい一方で、施設費用や将来の相続を考えると、不動産売却を無視するこ... |
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相続登記義務化で何が変わる？罰則と吹田市の不動産相続で今知っ... 親から不動産を相続したものの、相続登記を後回しにしていないでしょうか。2024年4月1日から相続登記が義務化され、正当な理由なく放置すると罰則として過料が科される可能性があります。特に、自分が不動産を... |
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住宅ローンでペアローンは得か損か？メリットとデメリットを徹底... 共働きでこれからマイホーム購入を考え始めると、住宅ローンをどう組むかは大きな悩みどころです。その中でも、夫婦で一緒に返済していく方法として注目されているのがペアローンです。借入可能額が増えやすいなどの... |
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住宅ローン審査は何を見られるポイントか？事前準備で見られるポ... 住宅ローン審査と聞くと、何となく不安を感じる方も多いのではないでしょうか。しかし、どのようなポイントを見られているのかを事前に知っておけば、やみくもに心配する必要はありません。本記事では、住宅ローン審... |
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住み替え時に注意！売却時の3000万円特別控除の基本と購入時... マイホームの住み替えを考えたとき、多くの方が気になるのが税金の負担です。とくに、売却時の居住用財産の3000万円特別控除や購入時の住宅ローン減税は、上手に活用できれば総支払額に大きな差が出る重要な制度... |
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吹田市で不動産会社を選ぶ際の注意点！仲介手数料の仕組みと適正... 不動産の売買を検討し始めると、仲介手数料という言葉を必ず目にしますが、その本当の意味や相場、支払いのタイミングまでしっかり理解できている方は意外と多くありません。なんとなく高い気がする、どこまでが正し... |
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不動産を売却すると、手元に残る金額だけでなく、譲渡所得税をはじめとした売却時の税金がいくらかかるのかが気になる方は多いはずです。しかし、譲渡所得の計算では売却代金から取得費や譲渡費用を差し引く必要があ... |
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家具処分や不用品処分どうしたら良い？不動産売却前に迷わない片... 不動産を売却しようと決めたあと、多くの方が最初につまずくのが、家具処分や不用品処分をどうしたら良いのかという点です。住みながら売却を進める場合はもちろん、すでに空き家になっている場合でも、家具や荷物が... |
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不動産売却を検討し始めると、まずどこに相談すれば良いのか、どのタイミングで動き出すべきかなど、分からないことが一気に増えていきます。さらに、査定と相談の違い、費用や税金の目安、売却までの期間など、よく... |
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住宅ローンは2026年以降どう変わる？固定金利と変動金利どち... これからマイホーム購入を考えるとき、住宅ローンを固定金利にするか変動金利にするかは、多くの方が最初につまずく大きな悩みです。さらに2026年以降は、金利環境の変化も見込まれており、これまでの常識だけで... |
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