更新情報一覧

不動産売り出し価格はどう決める？１００万円下げると反響が本当...

自宅などの不動産を売り出す時に、売り出し価格をいくらに設定するかは、とても悩ましいポイントです。特に、思い切って不動産売り出し価格を一気に１００万円下げると、本当に問い合わせや内見といった反響が増える...

手付解除とはいつまで可能か？不動産売買のキャンセル期限を解説...

不動産の売買契約を結んだあとに、やむを得ない事情でキャンセルを考える場面は少なくありません。そのときに鍵となるのが、手付解除とは何か、そしていつまでキャンセルできるのかという点です。民法上の解約手付の...

売却中に購入希望者から値引き交渉されたらどうする？不動産売却...

不動産の売却を進めていると、購入希望者から突然値引き交渉を持ちかけられることがあります。そのときにどう対応するかで、最終的に手元に残る金額や売却スケジュールは大きく変わります。しかし、初めての売却では...

物件内覧は何件くらい入れば売れるか？売却の目安と内覧数別の対...

自宅やマンションを売却する時に、多くの方が最初に気にされるのが、物件内覧は何件くらい入れば売れるのかという点です。しかし、実際には1件目で決まる場合もあれば、10件以上の内覧を経てようやく成約に至るケ...

駅徒歩〇分はどうやって決めている？不動産広告のルールを解説

不動産広告で必ずと言ってよいほど見かける駅徒歩〇分という表示ですが、その数字がどのように決められているかご存じでしょうか。売却価格や購入予算を検討するとき、多くの方がまずチェックする項目でありながら、...

旧耐震マンション購入前に確認すべき注意点は？安全性と資産価値...

旧耐震のマンションを購入しても大丈夫なのか。地震の多い日本では、この不安を抱えたまま検討を進めている方が少なくありません。特に建築確認日が1981年5月31日以前かどうかで、耐震基準が大きく分かれると...

定期借地権付きマンションとは何か？購入と売却の注意点を解説

定期借地権付きマンションとは何か。不動産の購入や売却を検討していると、この言葉を耳にして気になっている方も多いのではないでしょうか。一般的な所有権マンションと比べると、契約期間や土地の権利関係、将来の...

決済当日は何をするか不安な方へ 不動産売却の最終日を流れで解...

自宅などの不動産を売却すると、最後に迎える山場が決済当日です。しかし、具体的に何をする日なのか、どのくらい時間がかかるのか、不安に感じている方も多いのではないでしょうか。この記事では、売買契約から決済...

雨漏りしたことのある家を売るときの注意点は？戸建住宅を安心し...

住み慣れた戸建住宅で過去に雨漏りがあった場合、売却を考えるときに不安を感じる方は少なくありません。修繕はしたつもりでも、本当に買主に安心してもらえるのか、契約不適合にあたらないかなど、心配なポイントは...

セットバックとは土地の面積が減るって本当？中古戸建や土地購入...

中古戸建住宅や土地の情報を見ていると、セットバックという言葉を目にすることがあります。しかし、具体的にどの部分を指し、どれくらい土地の面積が減るのか、そして将来の建て替えや売却にどんな影響が出るのかは...